Responsabile Area Tecnica\\Patrimonio

Randstad Intempo Spa , ricerca per azienda cliente del genovesato, un Responsabile Area Tecnica\\Patrimonio\\Sviluppo Immobiliare che abbia 7\\10 anni di esperienza nel ruolo

Saranno considerati dei plus i seguenti requisiti aggiuntivi :

• Capacità di trattare con stakeholder istituzionali (Comuni, Soprintendenze) e grandi player del settore.
• Saper anticipare i trend del mercato immobiliare
• Gestire emergenze tecniche o intoppi burocratici senza perdere di vista le scadenze finanziarie.

Assunzione diretta a tempo indeterminato con una RAL tra gli 80\\90K (in base alla seniority).

Sede di lavoro: Genovesato.

responsabilità

Principali responsabilità e attività :

• Gestione strategica del portafoglio immobiliare per massimizzarne il valore e la redditività.
• Padronanza di metodologie per gestire tempi, costi e qualità di grandi cantieri o manutenzioni straordinarie.
• Conoscenza profonda del Testo Unico Edilizia, delle procedure di condono, dei titoli abilitativi e della conformità catastale.
• Capacità di coordinare i servizi ausiliari (manutenzione ordinaria, pulizie, sicurezza, energia).
• Capacità di redigere e interpretare Business Plan complessi per valutare la redditività di un investimento immobiliare.
• Conoscenza dei metodi di stima (comparativo, finanziario, del costo) per determinare il valore di mercato degli asset.
• Gestione dei processi di gara, dalla redazione dei capitolati alla selezione dei fornitori e alla negoziazione dei contratti di appalto.
• Identificazione dei rischi finanziari, legali e tecnici legati allo sviluppo di nuovi progetti.

qualifiche

• Laurea magistrale in Ingegneria civile e/o Architettura;
• Ottima conoscenza della strumentazione urbanistica e commerciale e della legislazione e delle procedure edilizie
• Esperienza pluriennale 7/10 anni nel ruolo della progettazione e realizzazione di edifici a uso commerciale, industriale e/o residenziale e nel coordinamento della manutenzione